ОНЛАЙН КУРС З ЮРИДИЧНОГО СУПРОВОДУ АГРОСЕКТОРУ

• Купівля-продаж: регулювання, трансакційні витрати, ризики. Зведення будівель і землеустрій на власних землях. Легальні способи обходу обмежень на купівлю-продаж землі.
• Оренда: регулювання, істотні умови, юридичні ризики, типові спори і практика їх дозволу. Мінімізація ризиків. Орендна плата: розмір, форми, перегляд, спори. Ліквідація черезсмужжя і консолідація при оренді землі. Відновлення, розірвання і визнання недійсними договорів оренди землі.
• Суборенда землі. Важливі нюанси. Різниця між суборендою державної/комунальної землі та приватної.
• Емфітевзис: регулювання, обмеження. Обіг права емфітевзису і можливість отримання кредиту. Можливість зведення будов, землеустрій.
• Використання всеукраїнської НДО при визначенні умов договору оренди землі: як відрізняються вимоги до договорів оренди земель приватної і державної (комунальної) форми власності.
•  Чи призводить затвердження всеукраїнської НДО до автоматичної зміни умов оренди: умови договору.
• Яку НДО застосовувати для розрахунку суми єдиного податку. Що робити якщо застосування всеукраїнської НДО не вигідно.
• Як правильно розрахувати суму, на яку зменшується загальний дохід сільгоспвиробника для розрахунку долі сільгоспвиробника.
• Нюанси заповнення форма № 1-РОБД

Тема: Отримання та формування земельної ділянки

• Формування нової земельної ділянки (земельна ділянка та її характеристики, чому витяг з міського земельного кадастру не є підтвердженням сформованості ділянки, навіщо вам сформована земельна ділянка без майнового права, які дії впроваджуються для спрощення процедури)
• Виділ нової земельної ділянки із загальної (актуальність питання, проблема отримання згоди всіх власників майна)
• Хто може виділити земельну ділянку. Правова позиція вищих судових інстанцій.

Тема: Основні питання оподаткування

• Види компаній і оптимальні системи оподаткування в агросекторі.
• Основні податкові питання с/г підприємства-виробника.
• Порівняльний аналіз загальної і спрощеної систем оподаткування в агросфері. 
• Податкове планування діяльності агробізнесу: з чого розпочати, показники впливу на вибір. 
• Законна оптимізація оподаткування. 
• Пільгові і дотаційні режими.
• Підбір оптимальної системи оподаткування, податкове структурування агробізнесу.
• Представництво інтересів клієнта у відносинах із органами державної фіскальної служби.
• Оскарження дій та рішень органів фіскальної служби, захист прав клієнта в адміністративному та судовому порядку у разі незаконних дій з боку фіскальних органів влади.
• Супровід податкових перевірок агрокомпаній
• Стягнення заборгованості за постачання сільгосппродукції та збитків у зв’язку із втратою врожаю

Тема: Податкові ризики при укладенні договорів в агросекторі

• Останні тенденції судової практики з податкових спорів, податково-правові доктрини.
• Практичні аспекти визнання угод недійсними (нереальними, фіктивними, безтоварними).
• Податкові ризики при виборі контрагента: опрацювання ключових критеріїв контрагента як не сумлінного платника податків, згідно судової практики та внутрішніх наказів ДФС

• Моделі фінансування. 
• Відмінність між корпоративним і проектним фінансуванням. 
• Інституціональні і нормативно-правові бар’єри, що перешкоджають розвитку інструментів корпоративного і проектного фінансування. 
• Механізми залучення довгострокових інвестицій.
• Шляхи досягнення стійкого зростання компаній.
• Складання, коригування, узгодження договорів лізингу устаткування.
• Розробка договорів інвестування, зокрема збільшення статутного капіталу шляхом внесення сільськогосподарської техніки

Тема: Юридичний аудит, M&A угоди і угоди за участю інвестиційних фондів.

• Юридичний аудит компанії, тонкощі і деталі (параметри і об’єкти перевірки, основні ризики).
• Належні джерела інформації: способи мінімізації ризиків покупця і збереження угоди. M&A угоди.
• Структуризація угод залежно від суб’єктного складу і об’єкту угоди, використання SPV.
• Можливості по використанню юрисдикцій (KYC, AML/СFT, BEPS, Substance) арбітражні застереження.
• Форма і порядок укладення угод.

Тема: Створення та підтримка агробізнесу.

• Підбір оптимальної організаційно-правової форми ведення аграрного бізнесу
• Міжнародне структурування агробізнесу
• Розробка документів щодо створення та реєстрації аграрного бізнесу, правовий супровід взаємодії з органами влади
• Налагодження корпоративного управління в сільськогосподарському бізнесі
• Консультування з трудового права (звільнення осіб, прийняття їх на роботу, укладення трудових та цивільно-правових договорів тощо)

Тема: Правове регулювання організації елеваторної діяльності та зберігання зерна.

• Поняття елеваторної діяльності. Організаційна структура елеватора – що потрібно знати юристу.
• Дозвільна документація та профільне законодавство в елеваторній діяльності. 
• Due diligence елеватора перед початком співпраці. Що та як перевіряти, щоб мінімізувати ризики під час зберігання зерна.
• Зберегти відповідально: на слід що звернути увагу, укладаючи угоду з елеватором. Договірна робота на елеваторі.
• Юридичний супровід процедури інвентаризації зерна та відповідальність за втрату зерна.

• ЗЕД та лізинг.
• Скасування спеціальних санкцій у вигляді індивідуального режиму ліцензування зовнішньоекономічної діяльності.
• Відкриття доступу продукції на закордонні ринки.
• Юридичний супровід експортно-імпортних операцій (підготовка документації для митних, податкових органів, банків)”.
• Зовнішньоторговельні контракти.
• Митний і експортний контроль.
• Валютне регулювання в Україні.
• Експорт зерна.
• Инкотермс.
• Структура і зміст зовнішньоекономічного контракту. Валютне регулювання і валютний контроль у зовнішньоекономічній діяльності
• Особливості зовнішньоекономічного контракту.
• Види контрактів та їх класифікація.
• Етапи здійснення експортно-імпортної угоди. – Особливості роботи з контрагентами з різних країн.
• Форми, умови, порядок укладання контрактів та розрахунку по контрактах.
• Основні нюанси складання контрактів з метою мінімізації ризиків для бізнесу :
  – форми, умови, порядок укладання контрактів та розрахунку по контрактах.
  – умови поставки – вплив на митні процедури, документальне оформлення.
  – ціна товару – вплив положень контракту на запит документів митними органами.
  – розділи форс мажор, санкції та рекламації.
• Податкові ризики при укладанні договорів:
• Порушення термінів ЗЕД-контрактів.
• Вимоги до оформлення первинних документів і збору інших доказів при оформленні угод.
• Податкові наслідки помилок, допущених при оформленні документів, які підтверджують виконання договорів (актів, накладних тощо).
• Перевезення вантажів різними типами транспорту
• Сутність та правове регулювання міжнародних перевезень (авіа, морським, залізничним та автомобільним транспортом).
• Ліцензування міжнародних перевезень та дозвільна система.
• Сучасні тенденції розвитку міжнародного транспорту.

• Поняття і види аграрно-правових договорів. 
• Договори у сфері реалізації с/г продукції. 
• Договори кредитування і фінансового лізингу за участю аграрних товаровиробників. 
• Договори виробничо-технічного обслуговування. 
• Укладення, зміна, розірвання усіх видів договорів в агробізнесі.
• Розробка договорів складського зберігання (в т.ч. на елеваторах)
• Розробка та супровід укладення договорів у сфері лізингу, страхування та застави майна (техніки, товару).
• Розробка договорів інвестування, зокрема збільшення статутного капіталу шляхом внесення сільськогосподарської техніки.
• Юридичний супровід та представництво інтересів клієнта на етапі укладання договорів з контрагентами.
• Консультування у сфері фінансування аграрного бізнесу за допомогою аграрних розписок, векселів, кредитних коштів, форвардних програм.

• Інтелектуальна власність в агро сфері.
• Класифікація об’єктів права інтелектуальної власності, зв’язок soft IP & hard IP у виробництві.
• Набуття прав інтелектуальної власності, межі правової охорони.
• Способи захисту прав інтелектуальної власності – цивільний, кримінальний і судовий захист.
• Розпорядження правами інтелектуальної власності – типові угоди і їх особливості.
• Захист прав інтелектуальної власності на сорти рослин та породи тварин, патенти на винаходи та корисні моделі.
• Консультування з питань маркування, маркетингу та безпеки харчових продуктів.
• Захист дизайну (промислові зразки).
• Визначення. Виникнення та еволюція промислового дизайну.
• Умови надання правової охорони.
• Охорона незареєстрованого ПЗ як варіант для короткочасної охорони.
• Процедура реєстрації.
• Апеляційний орган – postgrand опозиція.
• Для чого здійснюють реєстрацію – протидія копіюванню, формування портфеля ІВ, ліцензування, фактор протидії рейдерським атакам.
• Як обрати оптимальний варіант захисту дизайну. Авторське право (копірайт), право на ТМ, право на ПЗ – принципові відмінності та можливості які виникають при розробці тактики захисту зовнішнього вигляду товару та послуги (сайт).
• Захист прав на ПЗ.

• Способи врегулювання спорів з контролюючими органами.
• Перевірки контролюючими і правоохоронними органами в контексті Закону України “Про основні принципи державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності”.
• Тактика правильної взаємодії працівників підприємства (установи) при виникненні конфліктної ситуації з правоохоронними і контролюючими органами. 
• Порядок надання документів на запити правоохоронних і контролюючих органів. Відповідальність за ненадання документів. Можливі ризики. Порядок вилучення документів.

Тема: Судовий захист 

• З моменту створення фізичною особою фермерського господарства відбувається фактична заміна орендаря в правовідносинах користування земельною ділянкою для 
• ведення фермерського господарства – практика Верховного Суду.
• Нюанси відновлення договору оренди землі по ч.1-5 ст.33 і по ч.6. Закону України “Про оренду землі” – практика Верховного Суду.
• Не оформлена земля, зобов’язання фактичного користувача земельної ділянки відшкодувати його власникові безпідставно збережені грошові кошти – судова практика і способи захисту.
• Порушення законодавчо встановленого порядку сівозміни як основа для розірвання договорів оренди земель сільськогосподарського призначення.
• Позовна давність в справах по позовах прокуратури в інтересах держави.

• Розгляд заяви про порушення антимонопольного законодавства (терміни розгляду заяви, рішення за результатами розгляду заяви, оскарження рішень). Як змусити АМКУ порушити справу? Роль адвокатських запитів, звернень до бізнес-омбудсмена.
• Розгляд справи про порушення антимонопольного законодавства. Аргументи і факти. Розглядаємо без термінів?
• Відповідаємо на запити АМКУ. Як уникнути відповідальності. 
• Рішення АМКУ у справах. 
• Оскаржуємо рішення АМКУ. Чому йдемо до господарського суду? Судова практика.

• Тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальних справах, які розслідуються проти агрокомпаній. 
• Обшуки в агрокомпаніях. 
• Вилучення і арешт майна агропідприємств.
• Рейдерські атаки. Корпоративні конфлікти.
• Рейдерські атаки. Зовнішні втручання.