С целью наполнения бюджета все чаще налоговые органы на основании статей 286 и 54 Налогового Кодекса Украины выносят налоговые уведомления-решения (НУР) по оплате земельного налога предпринимателям, зарегистрированным как плательщики единого налога. Но как показывает судебная практика, большая часть таких уведомлений незаконна и может быть оспорена в судебном порядке.

Основной причиной отмены таких НУР становится то, что у ФЛП на едином налоге, использующих в своей хозяйственной деятельности земельные участки, не возникает обязанности платить земельный налог, так как оплачивают другие налоги и сборы.

В соответствии со статьей 120 Земельного Кодекса Украины и статьями 269 и 270 НК Украины, земельный налог обязаны оплачивать те лица, в собственности или пользовании которых пребывает земельный участок. Но при вынесении НУР налоговый орган забывает, что относительно единщиков действуют несколько другие правила в этой части. В частности, земельный налог по таким субъектам хозяйствования оплачивается только с участков, которые НЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ для ведения хозяйственной деятельности (статья 297 часть 1 пункт 4 НК Украины).

Tax Law

При этом, в соответствии со статьями 3 и 42 Хозяйственного кодекса Украины, услуги по предоставлению нежилого имущества в аренду (чем чаще всего и занимаются такие единщики) попадают под предпринимательскую деятельность, так как приносят прибыль. Соответственно, и земельный участок, который находится под помещениями, что сдаются в аренду, тоже используются в хозяйственной деятельности, ведь помещение невозможно передать без земельного участка.

Всю эту позицию, проанализировав вышеперечисленные нормы, поддерживает и Верховный Суд в деле №820/545/17. В постановлении по данному делу суд делает вывод, что использование земельного участка при ведении предпринимательской деятельности будет основанием для неуплаты земельного налога. При этом льготы не предусмотрены, если помещение будет передаваться без земельного участка.

 

Читайте также: Сняли с единого налога: как отстоять свою правоту?

Pin It on Pinterest