Онлайн – курс

Земельне право 3.0

Програма курсу розрахована на тих, хто хоче розуміти всі процеси і механізми ринку землі в Україні з урахуванням змін в законодавстві

Дата початку:

26 липня 2021 р.

Чого варто чекати від відкриття ринку купівлі-продажу сільськогосподарської землі в Україні?

Хто і як зможе купувати с/г землі? Як реалізувати переважне право на купівлю землі? Основні етапи і труднощі процедури отримання земельної ділянки? Судова практика в земельних спорах.

Актуальність теми

Земля – вічний, і при цьому найбільш часто змінюваний у регулюванні об’єкт майна, відносини з яким викликають багато складностей. Окремі питання викликають правовідносини з контролюючими органами, які дуже часто самі не знають, що робити через велику кількість нормативних актів та посадових інструкцій. Все це викликає необхідність в кваліфікованих спеціалістах, які не тільки знають законодавство і способи його застосування, а й вміють ефективно спілкуватися з контролюючими органами.

Високий попит

Питання правовідносин з земельними ділянками виникають і в сфері бізнесу, і в особистій сфері життя населення. Тож юрист, який вміє працювати з таким об’єктом нерухомості, як земля, завжди зможе знайти свою нішу, як то в роботі у великому агрохолдінгу, так і в роботі з фізичними особами.

Для кого курс?

Курс «Земельне право 3.0» присвячено такому специфічному об’єкту нерухомості як земельні ділянки. Під час нашого курсу ми не будемо розглядати загальні положення земельного права та законодавства, як то цільове призначення земельних ділянок, а зосередимося на конкретних практичних питаннях аудиту землі, документації, що супроводжує правочини з цим об’єктом, а також розберемо повноваження Державного Земельного Кадастру і зрозуміємо, як ефективно використовувати цю інституцію під час своєї діяльності.
Цей курс буде цікавий:

Юристам агрокомпаній

… для розуміння порядку роботи з таким об’єктами, а також супроводження правовідносин з контролюючими органами.

Юристам та адвокатам

… які в своїй діяльності працюють або планують працювати з нерухомістю, супроводжувати правочини з земельними ділянками, або проводити їх аудит.

Студентам випускникам

… які планують працювати в сфері земельного права і яким не вистачає теоретичної бази, яку дають українські ВНЗ.

Спеціалістам з земельних питань,

… менеджерам з земельних ресурсів.

Власникам агробізнесу

Всім, хто хоче

… розуміти процеси і механізми ринку землі в Україні з урахуванням змін в законодавстві.

ПРОГРАМА КУРСУ «Земельне право»

Модуль 1:

Повноваження ДЗК
  • Повноваження Держгеокадастру у сфері реєстрації земельних ділянок.
  • Останні новації у сфері державної реєстрації земельних ділянок та присвоєння кадастрових номерів.
  • Стислий огляд актуальної судової практики у сфері державної реєстрації земельних ділянок у ДЗК.
Детальніше ...
  • Роль організацій із землеустрою у формуванні державної політики у сфері реєстрації земельних ділянок у ДЗК.
  • Майбутнє державного земельного кадастру та перспективи розвитку.

Модуль 2:

Оформлення права власності
  • Право власності на землю та його державна реєстрація.
  • Основні підстави набуття права власності на землю.
  • Оформлення землі під існуючою нерухомістю.
Детальніше ...
  • Перехід прав на землю при відчуженні об’єктів нерухомого майна.
  • Набуття у власність земель с/г призначення: які обмеження залишаються.

Модуль 3:

Формування земельного банку
  • Порядок формування, на що звернути увагу.
  • Способи формування: оренда, емфітевзис, виплата орендної плати.
Детальніше ...
  • Майновий пай: поняття, порядок оформлення.
  • Оформлення права власності на майно.

Модуль 4:

Землевпорядна документація
  • Поняття та основні аспекти землеустрою в Україні, його роль на практиці.
  • Поняття та види землевпорядної документації, призначення та законодавче врегулювання.
  • Основні вимоги та нововведення до змісту документації, замовники та розробники.
Детальніше ...
  • Основні види документації із землеустрою та вимоги щодо їх погодження та затвердження у зв’язку зі змінами, внесеними Законом України No 1423-ІХ від 28.04.2021 року.
  • Наслідки порушення вимог та процедури розроблення, погодження та затвердження документації із землеустрою на практиці.
  • Практичні питання та проблеми, що пов’язані із розробленням, погодженням та затвердженням документації із землеустрою.

Модуль 5:

Віндикація та захист права постійного користування на землю
  • Законодавство яким урегульовано право постійного користування.
  • Способи захисту права постійного користування на землю.
  • Проблеми, що виникають під час захисту права постійного користування.
Детальніше ...
  • Шляхи вирішення проблем, що виникають під час захисту права постійного користування на землю.
  • Віндикація як ефективний спосіб захисту права постійного користування.

Модуль 6:

Судова практика. Вирішення спорів, що виникають із земельних правовідносин.
  • Новели земельного законодавства.
  • Досудовий та судовий порядок вирішення спорів у сфері земельних правовідносин.
Детальніше ...
  • Судова практика. Проблемні питання розмежування юрисдикцій по розгляду земельних спорів: судова практика Великої палати Верховного Суду, спори, що віднесені до розгляду цивільних та господарських судів, спори, що розглядають адміністративні суди.
  • Судова практика розгляду окремих категорій справ.

Модуль 7:

Земельні торги( аукциони). Продаж та оренда земель державної та комунальної властності.
  • Земельні торги як інструмент збільшення земельного банку (суб’єкти, об’єкти, підстави, способи обходу).
  • Механізм реалізації земельних торгів (попередні заходи – аудит потенційно бажаної землі, визначення мети участі, необхідних обсягів площі землі, прорахунок економічної доцільності, вивчення суб’єктів на ринку – потенційних конкурентів на торгах тощо; участь у торгах – процедурні моменти та підводні камені.
  • Актуальна судова практика оскарження результатів земельних торгів.
Детальніше ...
  • Непрозорі торги: особливості та способи нівелювання ризиків.

Модуль 8:

Оренда (суборенда) земельних ділянок: вимоги до договору.
  • Правові засади оренди землі.
  • Право оренди землі.
  • Поняття договору оренди землі, форма договору, набрання чинності, істотні умови, строк дії договору оренди.
Детальніше ...
  • Підводні камені та ризики. Що важливо враховувати при укладанні договорів: практичні поради.
  • Суборенда землі. Важливі нюанси. Різниця між суборендою державної/комунальної землі та приватної.
  • Основні права та обов’язки орендодавця та орендаря. Захист прав (ризики та що важливо передбачати для ефективного захисту прав).
  • Орендна плата: форма, розмір, перегляд, періодичність платежів (нюанси та питання оподаткування).
  • Зміна, припинення й поновлення договору оренди.
  • Право та особливості оренди с/х землі: особливості набуття і реалізації права оренди на земельні ділянки, розташовані у масиві земель сільськогосподарського призначення.
  • Новинки судової практики ВСУ в питаннях оренди землі.

Модуль 9:

Рейдерство та незаконне захоплення земельніх ділянок.
  • Поняття та види рейдерства.
  • Правові механізми захисту майна .
  • Правові механізми захисту землі.
Детальніше ...
  • Правові засади захисту корпоративних прав.
  • Загальні рекомендації.
  • Дії та механізм протидії у випадку рейдерства.

Модуль 10:

Оподаткування угод із землею.

Модуль 11:

Способи відчуження земельних ділянок.
  • Мораторій на продаж земель та його вплив на способи відчуження земель сільськогосподарського призначення.
  • Найпоширеніші способи обходу мораторію та відпрацьовані схеми: як не нашкодити та максимально захиститися.
Детальніше ...
  • Способи відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення при скасуванні мораторію: продаж, дарування, застава, довірча власність, міна, спадковий договір, договір довічного утримання.
  • Переважне право на купівлю землі: як реалізувати та як обійти.
  • Процедура відчуження землі: особливості та практичні рекомендації.

Модуль 12:

Що потрібно знати про нове земельне законодавство.
  • Аналіз земельної реформи.
  • Механізм передачі СГ земель громадам.
  • Способи набуття права власності на землю.
  • Заборони щодо набуття права власності на землю.

Модуль 13:

Аудит земельних ділянок.
  • Земля і земельна ділянка – уточнення понять.
  • Перевірка об’єкту права.
  • Перевірка речового права.
  • «Історія» ділянки.
  • Перевірка договорів.
  • Ринок землі.

ЛЕКТОРИ КУРСУ:

Віктор Кобилянський

Віктор Кобилянський

Адвокат, директор ТОВ «Open Knowlеdge», член громадської ради при Мін. Юст. України

Анатолій Косован

Анатолій Косован

Керуючий партнер Kosovan Legal Group

Андрій Кохан

Андрій Кохан

Юрист ЮФ «Астерс»

Дмитро Навроцький

Дмитро Навроцький

Адвокат, керівник практики аграрного та земельного права АО «SENSUM»

Тетяна Онищенко

Тетяна Онищенко

Адвокат, радник ЮФ Totum

Микола Максимов

Микола Максимов

Адвокат, керівник корпоративної практики Юридичної компанії «Ріяко та партнери»

Альона Оксюта

Альона Оксюта

Старший юрист, адвокат Totum LF

Анатолій Кисельов

Анатолій Кисельов

Адвокат, молодший партнер ЮК LegalHouse

Михайло Цуркан

Михайло Цуркан

Радник практики земельного права нерухомості та інвестицій, адвокат АО «Олстен Партнерс»

Діана Коломийцева

Діана Коломийцева

Адвокат, керуючий партнер ЮК «БОССОМ ГРУП», заступник голови Комітету ААУ з аграрного права, доцент кафедри земельного та аграрного права Інституту права КНУ ім. Тараса Шевченка

Під час проходження курсу “ЗЕМЕЛЬНЕ ПРАВО 3.0” ви:

  • дізнаєтеся про особливості землевідведення, розмежування земельних ділянок і аудит землі;
  • розберетеся з особливостями документообігу в сфері земельного права;
  • отримаєте реальні рекомендації щодо укладення угод із землею та оформлення ділянок у власність;
  • збудуєте ефективну стратегію щодо взаємодії з Державним земельним кадастром;
  • навчитеся ефективно представляти інтереси своїх клієнтів і захищати їх права у всіх державних інстанціях;
  • будете розуміти механізм проведення та особливості продажі земельних ділянок на електронних аукціонах.

КУПУЙ КУРС У РОЗСТРОЧКУ!

Тепер придбати відеокурс стало ще простіше завдяки покупці частинами від monobank!
Заповнюйте форму, щоб дізнатися деталі.

Формат проходження курсу “Земельне право”

Участь онлайн

Для всіх учасників ми передбачили онлайн-участь з можливістю ставити питання в чаті під час лекції

Запис всіх модулів курсу

Кожен учасник отримає запис всіх модулів курсу з презентаціями спікерів в своєму особистому кабінеті

Особистий кабінет

Ми надаємо систему навчання з доступом до особистого кабінету та матеріалів кожного модулю

Закрита спільнота

Кожен учасник може поставити питання і вирішити його колективно разом з колегами юристами в закритій групі у Telegram
  • Курс організовано в онлайн-форматі з серії лекцій (вебінарів), що проводитимуться у вечірній час (з 19.00 за київським часом) у понедінок та середу.
  • В онлайн-навчанні з офісу чи з дому можуть взяти участь слухачі з будь-якого куточку України чи світу.
  • За результатами курсу учасник отримує сертифікат, що підтверджує успішне його проходження.
  • Учасники онлайн-навчання мають можливість ставити питання спікерам безпосередньо під час вебінару в формі онлайн-чату.

ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ КУРСУ

ZakonOnline

Всі учасники курсу отримують БЕЗКОШТОВНИЙ доступ до платформи ЗаконОнлайн з моменту повної оплати курсу на строк 1 місяць з МОМЕНТУ ПОЧАТКУ КУРСУ (плати раніше – користуйся довше).

Кєшбек з оплати курсу

Навчайся в BCA та отримуй справжні кешбек-бали!
Витрачай їх на придбання нових курсів для підвищення своєї кваліфікації.
1 година = 1 бал
1 бал = 1 $

Засновник Business consulting academy, організатор курсу

Олексій Кравченко

«Якщо освіта виводить вас на новий рівень кваліфікації, якщо ви отримуєте гарантії того, що знання можна застосувати на практиці в реаліях сьогоднішнього ринку, не зволікайте і докладайте зусиль для того, щоб вдосконалюватись»

Інформаційні партнери

Pin It on Pinterest