Самая распространенная форма ведения аграрной деятельности в Украине – фермерские хозяйства, составляют более 46 тысяч на всю территорию. При этом земельными участками, которые используются в данной деятельности, владеют физические лица, входящие в состав такого фермерства. В связи с этим, часто возникают сомнения в юрисдикции в случае судебного спора.

К счастью, судебная практика Верховного Суда уже дала некоторые ответы на самые важные вопросы. Итак, приступим:

1. Выбор между гражданской и хозяйственной юрисдикцией

Определяющим фактором для выбора между данными юрисдикциями будет сопоставление дат подачи искового заявления и регистрации фермерского хозяйства. Так как земли фермерства могут состоять из участков, принадлежащих ему на праве собственности, и из участков, принадлежащих на праве собственности физическим лицам – членам такого хозяйства, для выбора юрисдикции важно отследить момент, были ли переданы земли от физических лиц юридическому лицу (собственно, фермерскому хозяйству).

Если на момент открытия судебного производства фермерское хозяйство еще не было зарегистрировано – стороной данного спора будет физическое лицо, которому предоставлялся участок, и дело должно рассматриваться в гражданской юрисдикции. Если зарегистрировано – фермерское хозяйство становится землепользователем такого участка, соответственно – становиться стороной спора и юрисдикция соответственно должна быть хозяйственной (постановления Верховного Суда в делах №272/1652/14-ц, № 348/992/16-ц).

Если же оспаривается передача земельного участка фермерскому хозяйству из-за недобросовестных действий физического лица (как например в деле № 621/2501/18, когда заявитель-физическое лицо просило выделить участок для фермерского хозяйства, которое будет создано, а в итоге передала такой участок уже существующему фермерскому хозяйству), спор должен рассматриваться в порядке гражданского судопроизводства и именно с лицом, допустившим такое недобросовестное поведение.

AGRO LAWYER

2. Выбор между гражданской и административной юрисдикцией

Выбор между данными видами юрисдикций актуален при процедуре получения земельного участка и связан со спорами с органами местного самоуправления, в том числе при получении разрешения на разработку проекта землеустройства.

И если в предмете спора орган власти реализует именно контрольные функции (например, ответ на заявление о разработке документации) – спор должен быть рассмотрен в административном юрисдикции (например, дело №536/233/16-ц).

Если спор будет касаться вопросов права собственности (в частности, подтверждения такого права в государственных реестрах) – спор должен рассматриваться в суде общей юрисдикции или в хозяйственном суде (например, дело 813/7654/14).

Кроме того, важно значение будет иметь момент, находится спор в публично-правовом или же в частном поле (например, дело №814/1971/17).

Все вышеперечисленное дает возможность сделать вывод, что судебная юрисдикция в таких вопросах будет зависеть от времени регистрации фермерского хозяйства, надлежащих сторон-участников, а также от публичности правоотношений.

Больше информации про агробизнес в Украине вы сможете узнать на нашем курсе AGRO LAWYER, который начнется 21 января 2020 года. Переходите по ссылке и присоединяйтесь к курсу по ранней регистрации!

Читайте также: Аграрные расписки как инструмент привлечения средств в агробизнес

Pin It on Pinterest