Земельные отношения в Украине сегодня – одна из самых сложных сфер. И тут часто сталкиваются те, кто землей владеет, те, кто хочет ею завладеть, и те, кто этот процесс контролирует. К сожалению, вторые и третьи нередко пользуются неосведомленностью первых, что приводит к весьма нерадостным последствиям. Именно поэтому земельные споры при всей их сложности являются одной из наиболее распространенных категорий судебных разбирательств.

К тому же и украинское земельное законодательство выписано таким образом, что разобраться в нем без специальной подготовки и большого опыта работы практически нереально. И в результате этого очень часто права землепользователей грубо нарушаются, что опять-таки влечет длительные и, чего уж греха таить, совсем недешевые судебные тяжбы.

Бюрократия, стремящаяся к бесконечности

Еще одной удручающей особенностью услуг, оказываемых в сфере земельного права, является их растянутость во времени. Решить за один-два дня какой-либо вопрос в этой области практически нереально, в частности из-за обязательной государственной регистрации большинства действий с землей.

С одной стороны, это как бы и хорошо – все сделки с земельными участками находятся под строгим контролем со стороны уполномоченных на то органов. С другой же – количество этих органов, бесконечная череда кабинетов инспекторов, тонны макулатуры и безбожно растянутые сроки превращают большинство операций с землей в хождение по мукам. Безусловно, если речь идет о «простых смертных». Как же быть?

Господарське право та процес

Сократить, упростить, ликвидировать!

Вроде бы, логично. Если земельное законодательство такое сложное, а количество разрешительных и контролирующих органов такое большое, не проще было бы все разделить на два – и дело с концом. Но в этом случае «не у дел» останется весомое количество причастных к процессу лиц, которым этого совсем не хочется.

Ну раз пока таким образом решить проблему, увы, не получается, то стоит прибегнуть к помощи людей опытных и сведущих – юристов по земельным вопросам. А вопросов (извините за тавтологию) к ним у рядовых граждан очень много:

  • как признать право собственность на земельный участок;
  • как разделить землю между несколькими владельцами;
  • каким образом определить порядок пользования наделом;
  • как защитить свои права, когда они нарушаются соседями…

Одним словом, любой владелец частного дома или начинающий фермер сходу назовет вам не менее полутора десяток самых разных проблем.

Станьте профессионалом в решении земельных вопросов

В рамках курса адвокатуры Украины от Академии консалтингового бизнеса проходит отдельный модуль, касающийся земельных правоотношений. Именно здесь наши слушатели подробно разбирают земельное законодательство, касаются правил заключения сделок с землей, их регистрации, изучают виды документации по землеустройству и готовят стратегии защиты интересов клиентов в земельных спорах.

Учитывая бесконечное обсуждение целесообразности продления или отмены моратория на продажу земли в Украине, эта отрасль права еще долгое время будет оставаться запутанной и зарегулированной. Это значит, что юристы по земельным правоотношениям были и останутся очень востребованными.

Читайте также: Как стать экспертом в вопросах налогообложения?

Pin It on Pinterest